동탄 레이크파크 자연& e편한세상 전경 (GH 제공)

내년 경기도 공공택지에서 약 2만4000가구 규모의 분양 물량이 풀린다. 서울·인천에서 분양되는 공공주택을 더하면 판교급 신도시가 하나 새로 조성되는 셈이다.

국토교통부는 26일 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시개발공사(SH)·경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH)와 내년 3월부터 연말까지 이러한 규모의 공공분양주택을 순차로 공급할 계획이라고 밝혔다.

세부적으로 살펴보면 지역별로는 경기 2만3800가구를 비롯해 서울 1천300가구, 인천 3600가구로 총 2만9000 가구에 달한다. 주요 지구별로는 3기 신도시 7500가구, 2기 신도시 7900가구, 기타 중소택지 1만3200가구의 공공주택이 분양될 예정이다.

정부가 지난 9·7 주택 공급 대책에서 발표한 2만7000가구보다 2000가구 증가한 규모다.

특히 최근 5년간(2021∼2025년) 수도권 평균 분양 물량(1만2000가구)의 2.3배 수준이자, 4개 공공기관의 올해 분양 물량(2만2000가구) 대비 32.2% 늘어난 수치다.

3기 신도시에서는 ▲고양창릉(3881호) ▲남양주왕숙(1868호) ▲인천계양(1290호), 2기 신도시에서는 ▲광교(600호) ▲평택고덕(5134호) ▲화성동탄2(473호) 이 외 중소택지에서는 ▲고덕강일(1305호) ▲구리갈매역세권(287호) ▲검암역세권(1190호) 등이 공급될 예정이다.

연말까지 남양주왕숙(881호), 군포대야미(1003호)를 포함해 총 5100호가 수도권에서 추가로 분양될 예정이다.

이 밖에 국토부는 LH 직접 시행 확대 정책의 일환으로 발표했던 LH 소유의 비주택 용지 용도 전환 정례화 제도 또한 첫발을 내디뎠다고 소개했다.

앞서 정부는 지난 9·7대책을 통해 장기간 활용되지 않거나 과도하게 계획된 비주택 용지의 용도와 기능을 정례적으로 심의하고, 필요시 주택용지로 전환하는 '공공택지 재구조화' 제도 도입을 추진한다고 발표한 바 있다. 제도 도입 전에는 우선 추진 물량으로 1만5000가구의 공급 계획을 수립했다.