왼쪽부터 박의규 업스테이지 이사, 변재경 클라우드 사업부문 대표, 권순일 CSO, 윤순기 두레시닝 대표, 권혁소 부사장, 강혜구 부사장, 강만수 KDEI 연구소장. 

부동산 계약서에 파묻힌 방대한 문서들을 AI가 대신 읽고 분석해주는 시대가 열릴 전망이다. 이를 위해 국내 대표 AI 기업 업스테이지가 프롭테크 기업 두레시닝과 손을 잡았다.

두 회사는 최근 인공지능 기술을 접목한 부동산 플랫폼 고도화를 위해 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약의 핵심은 업스테이지가 보유한 거대언어모델 '솔라(Solar)'를 두레시닝의 부동산 플랫폼 '케이답(KDAP)'에 이식하는 것이다. 그동안 정형화되지 않아 다루기 어려웠던 각종 부동산 문서들이 AI 기술을 만나 정교한 데이터로 탈바꿈하게 될 것으로 보인다.

구체적으로 살펴보면, 업스테이지의 역할은 복잡한 비정형 문서 속 텍스트를 정확히 읽어내는 것이다. 이를 통해 계약서의 주요 조항을 분석하거나 복잡한 권리 관계를 파악하는 시스템 구축을 지원한다. 반면 두레시닝은 그동안 현장에서 쌓아온 부동산 관리 노하우와 실제 데이터를 제공하는 역할을 맡는다. AI가 똑똑해지기 위해 반드시 필요한 '양질의 학습재료'를 공급하는 셈이다.

두 회사가 가장 먼저 눈여겨보는 분야는 임대차 계약 관리와 정산 자동화 시스템이다. 이 시스템이 안정적으로 자리 잡으면, 향후 상권 분석이나 부동산 가치 평가 등 더 넓은 영역까지 서비스 범위를 확장해 나갈 계획이다.

두레시닝 윤순기 대표는 이번 협력의 의미에 대해 강한 기대감을 드러냈다. 그는 "글로벌 수준의 기술력을 갖춘 업스테이지와 함께하게 되어 KDAP이 차세대 프롭핀테크 시장을 이끄는 중요한 전환점을 맞게 됐다"고 평가했다. 이어 "앞으로도 대한민국 디지털 SOC 핵심 인프라를 육성하고 지속 가능한 생태계를 구축해, 믿을 수 있고 스마트한 부동산 서비스를 제공하겠다"는 목표를 제시했다.

한편 양사는 이번 협약을 발판 삼아 곧바로 실무협의체를 꾸릴 예정이다. 이르면 올해 안에 AI 기반 부동산 데이터 분석 플랫폼의 베타 버전을 시장에 공개하는 것이 목표다.